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Aménagement
Le service AMENAGEMENT
Les missions du service
Le service Aménagement pilote le développement local via l'urbanisme, l'habitat, la revitalisation des centres-bourgs et l'instruction des autorisations.
Planification urbaine
Élaborer le PLUiH, et assurer le suivi de la consommation foncière, de la densification et des orientations d’aménagement.
Habitat
Accompagner l’amélioration de l’habitat privé, notamment pour la rénovation énergétique et l’adaptation des logements.
Énergie
Accompagner les ménages dans la réduction de leurs consommations et l’amélioration du confort de leur logement.
Urbanisme
Instruire les demandes d’autorisation d’urbanisme pour les 27 communes du territoire grâce au service ADS mutualisé.
Accompagnement
Apporter un appui technique et réglementaire aux projets communautaires, communaux et privés.
Revitalisation
Aider les communes Petites Villes de Demain dans la dynamisation et la revitalisation des centres-bourgs.
Trombinoscope du service
Identifiez les interlocuteurs du service Aménagement selon votre projet ou votre besoin.
FAQ
Vos questions fréquentes
Je souhaite rénover mon logement : quelles aides existent ?
Les aides dépendent de votre statut de propriétaire occupant ou bailleur, de la nature des travaux et des ressources du foyer.
Contactez l’Espace Conseil France Rénov’ de Leff Armor communauté au 02 96 52 15 70 ou à contact@alec-saint-brieuc.org afin d’être conseillé et orienté.
Des aides majorées existent également dans les centres-villes de Plouha, Lanvollon et Châtelaudren-Plouagat dans le cadre de l’OPAH-RU.
Comment contacter France Rénov’ ?
L’Espace France Rénov’ est joignable :
Lundi : 13h30 – 17h00
Du mardi au vendredi : 9h00 – 12h00 et 13h30 – 17h00
Téléphone : 02 96 52 15 70
Mail : contact@alec-saint-brieuc.org
Des permanences sur rendez-vous sont également organisées à Lanvollon, Châtelaudren-Plouagat et au siège de l’ALEC à Saint-Brieuc.
Mon logement est difficile à chauffer : qui peut m’aider ?
Une visite conseil eau/énergie gratuite à domicile peut être proposée sous conditions de ressources.
Un conseiller analyse le logement, les équipements, les abonnements et les factures afin de proposer des actions permettant de réduire les consommations et d’améliorer le confort.
Contact : France Rénov’ – 02 96 52 15 70
Je suis locataire et j’ai une question sur mon bail : qui contacter ?
L’ADIL des Côtes-d’Armor peut vous conseiller sur les relations locataire/propriétaire, les contrats de location, l’accession à la propriété, les aides aux travaux ou encore l’habitat indigne.
Téléphone : 02 96 61 50 46
Comment faire une demande de logement social ?
La demande peut être réalisée directement en ligne sur la plateforme départementale de demande de logement social ou à l’aide du formulaire Cerfa correspondant.
Leff Armor communauté dispose également de logements sociaux dont la gestion est confiée à Soliha AIS. Les logements disponibles sont publiés par Soliha.
Contact Soliha AIS :
02 96 61 14 41
ais.bretagne@soliha.fr
Comment savoir ce que je peux construire sur ma parcelle ?
Consultez d’abord le règlement graphique du PLUiH afin d’identifier la zone dans laquelle se situe votre parcelle, puis reportez-vous au règlement écrit correspondant.
En cas de doute, votre mairie ou le service ADS peut vous accompagner.
Quelle autorisation faut-il pour mon projet ?
La formalité dépend notamment de la nature du projet, de sa surface et de sa localisation.
Selon les cas, votre projet peut nécessiter une déclaration préalable ou un permis de construire. Avant de déposer votre dossier, consultez le PLUiH ou contactez votre mairie ou le service ADS.
Quelle différence entre emprise au sol et surface de plancher ?
L’emprise au sol correspond à la projection de la construction sur le terrain et comprend notamment certains éléments en surplomb.
La surface de plancher correspond aux surfaces closes et couvertes des différents niveaux, calculées selon les règles applicables.
Quand faut-il recourir à un architecte ?
Le recours à un architecte peut notamment être obligatoire selon la nature du demandeur, la surface de plancher du projet ou celle du bâtiment existant.
Pour connaître précisément la règle applicable à votre projet, rapprochez-vous du service ADS.
Qui peut me conseiller pour concevoir mon projet ?
Un architecte-conseil du CAUE peut vous accompagner sur l’insertion du projet dans son environnement, la construction ou la réhabilitation, le confort, les usages et les questions énergétiques.
Des permanences sont organisées à Leff Armor communauté à Lanvollon.
Rendez-vous : 02 96 70 17 04 ou ads@leffarmor.fr
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